🇦🇺澳洲留学租房的6件事

墨尔本的租房市场近年来经历了一些显著的变化，尤其是在租金方面。 根据最新的数据，墨尔本的房屋租金已升至每周470澳元，而单元房租金中位数为每周425澳元。 自6月以来，房屋租金每周上涨了10澳元（涨幅2.2%），在过去一年中增长了9.3%； 单元房租金在过去三个月里每周上涨了15澳元。 对于留学生或新移民来说，一室公寓的租金通常在每周450澳元以上，具体价格取决于房子的新旧和位置。 墨尔本市中心的一室公寓租金预估为每周499澳元，两室公寓为700澳元，三室公寓为1400澳元等。 值得注意的是，市场上也存在一些高端租赁物业，例如位于Southbank的Prima Tower内的一套四房公寓，周租金达到惊人的12,500澳元。 这类高端房产通常吸引高收入的专业人士、公司高管或者成功的创业者与投资者。 选择租房时，地理位置是影响租金的重要因素之一，市中心或者靠近知名学校、交通便利的地方往往租金更高。 同时，由于出租房源数量有所减少，这可能导致了无家可归人数增加的风险，同时也让租房变得更加具有挑战性。 综上所述，在墨尔本租房不仅需要考虑预算，还需要注意房源的位置、类型以及市场需求等因素。 如果你正计划在墨尔本租房，建议提前做好充分准备，包括了解市场价格趋势、考察不同区域的特点以及明确自己的居住需求。