对于来日本留学就职的小伙伴们，第一面临的就是住房问题，住寮还是自己住？
首先我介绍一下寮的情况，日本的寮即是相当于国内的公寓，4-5个人一个房间，有的甚至8-9个，当然了就相当于学生宿舍那种上下铺的。但是房间特别小，中间过道部分也就能或者两个人通过吧。我的一个朋友刚来日本的时候住的寮50平住了30多号人。
寮的环境问题方面，大多数都不咋样，会有小虫子，多人共同居住如果大家一起保持卫生的话还是可以。而室友之间也面临各种各样的问题。我认识的学生朋友大多都是在3-4个月就搬出来住或者跟小伙伴一起合租。
寮的费用：通常3-5万/每月，一次交3-6个月的房钱，环境好的和单人寮那种要贵些。
刚刚到日本的小伙伴可以住寮体验一下，开销也少一点。
租房方面
首先来介绍一下日本租房子的流程，这样有助于大家理解。
1:首先通过担当（中介）找到喜欢的房子
2:由中间再次确认此房子是否可以租给外国人和房租等。
3:看房（内见），中介与房屋管理公司联系好时间带客户用看房
4:满意后缴纳定金，提交材料进行审查（审查不过这套房子是不租给你的）审查时间快则3-5天，慢则一周以上
所需要的材料有：
学生：护照、在留卡、学生证明、存款证明、紧急联系人
职员：护照、在留卡、在职证明，课税证明、存款证明、紧急联系人
5:审查通过后会通知你来签约，或者到管理公司签约，首付款一次交齐。
6:交接钥匙，一般交完全款后钥匙不会直接给你，入住前一天钥匙才会交给你。
7:海外审查，在国内递交材料就可以，手续比较简单，缺点就是无法看到实房。
以上就是在日本租房的具体流程，在日本租房制度是很奇葩的，日本的房子属于月租形式，但是在前期需要缴纳的费用很多。俗称头金/首付金。
比如些想租一套月租7万的房子，需要缴纳礼金、管理费押金、保证金、火灾保险、清扫费、换钥匙费用等。
礼金：即是给房东的钱，就是感谢房东把房子租给了我（无语），有的房子或者活动房会免礼免押
管理费：相当于物业费
保证金：一般是月租价格的30%-100%不等，大多数都是100%。
清扫费：你租进来之前的清扫吧，你走了之后得清扫吧，就是房屋清洁这种费用。有的前期需要交，有的退房时候交，一般在1-2w
火灾保险：价格大约在2w左右（管理公司不同收费不同）
换钥匙费：价格在1.3-2w左右
中介费：半个月或者一个月房租
举个例子例子租金7w的话：房租7w+礼金7w+保证会社7w+保险2w+清扫2w+钥匙费2w+中介费7w=41万。就是说头金的费用大概是这些（当然在日本东京租房找我肯定给你一定的优惠），然后每个月交房租管理费水电网费就可以了。但是会有一些活动房，免礼金免押金的，这种相对来说能便宜首付金会少，我的客户找这种活动房的很多，租个房子还得给你礼金，毕竟谁家的钱都不是大风刮来的。
所以在租房的时候起码要打到租金3倍以上的预算，不然房子很难很难租到。
我个人比较推荐合租，我的客户很多都是合租或者情侣一起住，这样两个人每人每月也就4w左右，每个人首付金也就在10w多点。我找的房子一般是免礼免押首付金给客户控制在30w以内，装修较新或者新筑。因为我自己都看不下去的房子，推给客户是对客户的不尊重。
我放一下各地区的房子平均价格和户型方面的知识有助大家了解
山手线上的房租都会贵一些，毕竟属于热门地区，好房子第一时间就被租了。我之前有几个客户，想要山手线上，徒步10分钟，房租6万以内，都是在日本生活的谁都不容易为其找了3个晚上，可惜真的没有。最后碰到了一套离新宿步行15分钟房子，还送了它一辆自行车…….
所以打算在山手线上找房子的小伙伴，月租低头金少的真的很难很难找到，只能碰运气。
日本的花销和找工作
工作方面：时给一般在1000左右，可兼职的行业大多是料理店，工厂，便利店等，如果是夜班通宵时给会在1200左右。
兼职的话每天4-5个小时，一个月基本生活费是没问题的，如果有刚来日本东京的小伙伴想工作可以找我，我给你介绍一下。
花销方面：平均每顿在800左右，省一点的话可以自己做着吃，吉野家松屋600也能吃饱饱的，有在料理店打工的小伙伴可以在店里吃都是供饭的。出行方面的话大概做地铁160上下，如果工作会报交通费
前期大概来日本的所需带的生活费用：每月吃饭控制在5w+如果住寮的话大概带30w日元（6个月房租）+买手机（就按10w算）+一些额外的费用（多带几个月生活费和电话费啥的）=80w左右吧
保险点多带一些是最好的。
这回先到这里吧还有太多需要讲的，下回再写一些。
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