近 UNITAR 泰莱 Sunway Serene公寓

**智能电表充值说明** 我们的电力服务采用智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位0.75 RM。通常，房间的电力消耗约为每小时1单位，平均每日消费在5到7单位之间，根据个人在家工作的情况可能会有所不同。 入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，但租户通常选择75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM以便进行初始充值。 **入住时间规定** - 周一至周五：上午11点至下午5点（公共假日除外）。 - 午餐时间为下午1点至2点。 - 不可在上述时间以外进行入住。 感谢您的配合，期待您的到来。 **注释** 1. 若在合同规定日期前/后超过3天入住，将收取150 RM的费用。 2. 如果需要在入住前搬家或在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取150 RM费用。 3. 未能按约定时间到达（迟到超过15分钟）将收取150 RM重新安排费用。 **租户福利与优惠** 1. **零押金**：适用于当地马来西亚籍租户，租期为6个月或12个月。 2. **Wifi**：提供稳定的网络连接。 3. **设施齐全的客房** 4. **每周清洁**：公共区域和公共浴室提供每周两次的清洁服务。 **重要提示** 1. **预订管理费**：有效期为1个月，期间必须入住。如取消入住则不予退款。 2. **支付要求**：入住前至少1天完成所有付款，入住期间将不受理。 3. **房卡政策**：每间客房仅提供一张门禁卡。 4. **个人物品**：不允许在公共区域和公共浴室内使用个人物品。 5. **逾期租金支付**：逾期付款将产生罚款。 6. **罚款政策**：当地马来西亚人若违反合同，将罚款相当于两个月的租金；非当地人押金将不予退还。停车罚款适用。 7. **房卡丢失**：房卡丢失需支付300 RM换卡费。 8. **安全措施**：公共区域配备闭路电视监控，确保安全。 9. **公寓设施利用**：某些设施需通过应用程序进行预约，租户只能使用凭房卡进入的设施。 10. **访客政策**：不允许有访客或客人。 **费用说明** 1. 合同费用：399 RM 2. 押金：两个月的租金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策** 提前违约将没收两个月租金，且不允许转租。