M Vertica 合租公寓

**智能电表充值信息** 我们的电力服务通过智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位 0.75 RM。通常，房间每小时的用电量约为 1 个单位，平均每日消耗量在 5 到 7 个单位之间，需根据个人在家工作时的实际用电情况而定。 入住后，租户须进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为 52.50 RM，推荐金额为 75 RM（相当于 100 个单位）。请在入住时准备 75 RM 用于初始充值。 **入住时间规定** 周一至周五：上午 11 点至下午 5 点（公共假日除外）。午餐时间为下午 1 点至 2 点。 如需在其他时间入住，恕不接受。感谢您的配合，期待您的到来。 **特殊说明** 1. 在合同规定日期前后超过 3 天入住，将收取 RM 150 的费用。 2. 如需在入住前搬家或在入住前 24 小时内重新安排搬家，需缴纳 RM 150 的费用。 3. 如未能在约定时间到达，15分钟以上的迟到将收取 RM 150 的重新安排费用。 **租户福利与优惠** 1. **零押金政策**：适用于当地马来西亚人，租期为 6 个月或 12 个月。 2. **Wifi服务**：提供稳定的网络连接。 3. **客房设施**：全方位配备，满足日常需求。 4. **每周清洁**：公共区域和公共浴室每周清洁两次。 **重要提示** 1. **预订管理费**：有效期为 1 个月，入住期间不可退款。 2. **支付要求**：必须在入住前至少 1 天完成支付。 3. **房卡政策**：每间客房仅提供 1 张房卡。 4. **公共区域物品管理**：个人物品不得在公共区域和公共浴室使用。 5. **逾期租金支付**：逾期将产生罚款。 6. **合同违约罚款**：当地马来西亚人违反合同者需支付 2 个月租金罚款；非当地租户的 2 个月押金将不予退还，停车罚款亦适用。 7. **房卡丢失罚款**：如需更换房卡，将收取 300 马币的罚款。 8. **安全设施**：公共区域配备闭路电视监控，摄像头录制大门区域。 9. **公寓设施使用**：需通过应用程序预约的设施使用受限，租户仅可进入使用房卡可入的设施。 10. **访客政策**：不允许接待访客或客人。 **费用明细** 1. 合同费： 399 RM 2. 两个月押金 3. 门禁卡费用： 150 RM **违约政策** 提前终止合同将导致两个月租金被没收。不允许转租。