近UNITAR 合作公寓 Sapphire Paradigm

### 智能电表充值说明 我们提供的电力服务采用智能电表系统充值。基本服务费用为每单位 0.75 RM。通常，房间每小时的用电消耗约为 1 个单位，平均每日消耗量在 5 到 7 个单位之间，具体情况可能因个人在家工作时的用电需求而有所不同。 在入住后，租户需进行智能电表充值（社区经理将提供协助）。最低充值金额为 52.50 RM，租户一般选择充值 75 RM（相当于 100 个单位）。请务必在入住时准备 75 RM 进行初始充值。 ### 入住时间规定 - **周一至周五**：上午 11:00 至下午 5:00（公共假日除外）。下午 1:00 至 2:00 为午餐时间。 - 非上述时间段不允许办理入住，非常感谢您的配合，期待您的到来。 ### 注意事项 1. 若在合同规定日期前/后超过 3 天入住，将收取 RM150 的费用。 2. 若需提前搬家或在入住前 24 小时内重新安排搬家预约，将收取 RM150 的费用。 3. 若未能按约定时间到达（15 分钟以上迟到），将收取 RM150 的重新安排费用。 ### 租户福利与优惠 1. **零押金**：适用于本地马来西亚籍租户，租期为 6 个月或 12 个月。 2. **WiFi**：提供稳定的网络连接。 3. **设施齐全的客房**。 4. **每周清洁**：公共区域及浴室每周清洁两次。 ### 重要提示 1. **预订管理费**：有效期为 1 个月；入住必须在此期间完成，若取消，则不予退款。 2. **支付**：入住前至少 1 天需完成支付，不可在入住期间支付。 3. **房卡**：每间客房仅提供 1 张房卡。 4. **个人物品**：请勿在公共区域和公共浴室存放个人物品。 5. **逾期支付**：逾期支付租金将收取罚款。 6. **罚款政策**：本地马来西亚人如违规，需支付 2 个月租金作为罚款；非本地居民的 2 个月押金将不予退还，停车罚款亦适用。 7. **遗失房卡**：更换房卡需支付 300 RM。 8. **安全措施**：公共区域设有闭路电视监控，摄像头对准大门。 9. **公寓设施**：需通过应用程序预约的设施使用受到限制。租户仅可使用房卡可进入的设施。 10. **访客政策**：严禁访客及客人进入。 ### 费用概览 1. 合同费用：399 RM 2. 需缴纳两个月押金 3. 门禁卡费用：RM150 ### 违约政策 提前违约将导致两个月租金被没收，且不允许转租。