近UCSI 合租公寓Maxim Majestic

**智能电表充值说明** 我们的电力服务采用智能电表系统进行充值。基本服务费用为每单位0.75 RM，通常每个房间的用电量在每小时约为1个单位。日常平均消耗量在5到7个单位之间，会因个人使用习惯（例如在家工作）而有所不同。 租户在入住后需进行智能电表充值（社区经理将会提供协助）。最低充值金额为52.50 RM，租户通常选择充值75 RM（相当于100个单位）。请在入住时准备75 RM以进行初始充值。 **规定的入住时间**： - 周一至周五：上午11点至下午5点（不包括公共假日），其中下午1点至2点为午餐时间。 - 除上述时间外不允许办理入住。感谢您的配合，期待您的到来。 **注意事项**： 1. 若入住时间早于合同规定日期或晚于该日期3天以上，将收取150 RM的费用。 2. 如需在入住前搬入或在入住前24小时内重新安排搬家预约，将收取150 RM的费用。 3. 如未能在约定时间到达且延误超过15分钟，将收取150 RM的重新安排费用。 **租户福利与优惠**： 1. **零押金**：适用于当地马来西亚人，租期为6个月或12个月。 2. **Wifi服务**：提供稳定的网络速度。 3. **设施齐全的客房**。 4. **每周清洁**：公共区域和公共浴室每周清洁两次。 **重要提示**： 1. **预订管理费**：有效期为1个月，入住期间必须进行。如取消入住，将不予退款。 2. **支付要求**：必须在入住前至少1天完成支付，不接纳入住当日付款。 3. **房卡**：每间客房仅提供1张房卡。 4. **个人物品管理**：不允许在公共区域及公共浴室内使用私人物品。 5. **逾期租金支付**：逾期将产生罚款费用。 6. **违约罚款**：当地马来西亚人如违反合同，罚款两个月租金；非当地人将没收两个月押金，停车违约罚款亦适用。 7. **房卡遗失**：更换房卡需支付300 RM的罚款。 8. **安全措施**：公共区域已安装闭路电视监控，确保安全。 9. **公寓设施使用**：所有公寓设施的使用需通过应用程序预订，租户仅可进入使用需房卡的设施。 10. **访客政策**：不允许接待访客或客人。 **费用说明**： 1. 合同费用：399 RM 2. 押金：两个月租金 3. 门禁卡费用：150 RM **违约政策**：提前终止合同将没收两个月租金，严禁转租。